Ciudad de Burien: Protecciones y derechos de los inquilinos

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City of Burien: Protections and Rights for Tenants (Spanish) #6348SP

Tenga en cuenta que:

Preguntas más frecuentes

Burien tiene una moratoria de desalojo que estará en vigor hasta el 30 de septiembre. Su arrendador solo puede desalojarle si:

  1. usted representa un riesgo para la seguridad o la propiedad de terceros; o
  2. desea vender la propiedad arrendada donde usted vive; o
  3. desea mudarse a la propiedad arrendada donde usted vive. 

Si su arrendador intenta desalojarle por otros motivos antes del 30 de septiembre, usted podría tener una defensa legal contra el desalojo.

Después del 30 de septiembre, la ley estatal limita los motivos legales por los cuales los arrendadores pueden poner fin  (terminar) su arrendamiento o desalojarle. Lea sobre la nueva ley del Estado de Washington: Los arrendadores deben dar un motivo “Justificado” para poner fin a un contrato de arrendamiento o para no renovarlo (versión resumida).

Burien también tiene sus propias leyes sobre lo que constituye un motivo “justificado” (legal) para poner fin a un arrendamiento o desalojar a un inquilino. Si tiene alguna pregunta sobre su propia situación, trate de hablar con un abogado. Consulte la sección "Obtenga ayuda legal", más abajo.

El arrendador tiene que darle copias de los documentos que le informan sobre las leyes de vivienda justa, incluyendo las razones legales para el desalojo. El arrendador tiene que entregarle estos documentos cuando empiece a arrendar y con cualquier aviso de desalojo que le entregue.

Tal vez. El arrendador podría desalojarle si usted participa en delitos relacionados con las drogas. También podría desalojarle si usted es un peligro contra la seguridad de otros inquilinos o del arrendador. El arrendador tiene que proporcionarle detalles específicos en cualquier aviso que le dé sobre la conducta que considera peligrosa. 

Sí. Si el arrendador quiere derribar (demoler), remodelar o cambiar su unidad arrendada, puede desalojarle. Antes de hacerlo, primero tiene que obtener el permiso necesario para realizar el proyecto. Luego, tiene que darle un Aviso de 120 Días por escrito. 

Si el arrendador o un miembro de su familia quiere mudarse a su unidad, solo puede desalojarle si no hay otras unidades como la suya disponibles. El arrendador también tiene que darle un Aviso de 90 Días por escrito. Si usted se muda, y luego el arrendador o su familiar no se muda a la propiedad, o solo lo hace por poco tiempo, usted podría tener un caso válido de desalojo ilegal.

  • Ninguno de los avisos requeridos que mencionamos aquí tiene que ser notariada.
  • Los avisos por correo electrónico, correo de voz o mensaje de texto no cuentan para iniciar una demanda de desalojo.

 

Si necesita dinero para ayudar a pagar la renta, puede aplicar para ayuda local para pagar la renta siempre y cuando todos los puntos a continuación correspondan a sus circunstancias:

  • Vive en el condado de King

  • Tiene un contrato de arrendamiento o un comprobante de pago del alquiler

  • Su hogar es de  bajos ingresos, y

  • Su dificultad para pagar la renta está relacionada con la COVID

La asistencia para pagar la renta está pensada para ayudar a todo el mundo, independientemente de su ciudadanía o situación migratoria. La solicitud de asistencia para pagar la renta no perjudicará ninguna solicitud de inmigración que usted llegue a presentar.

Puede solicitar la ayuda para pagar la renta del Condado de King aquí.

Puede solicitar ayuda para pagar la renta de Burien a través de Multi-Service Center aquí.

 

 

Visite Northwest Justice Project (Proyecto de Justicia del Noroeste) para averiguar cómo obtener asistencia legal.

Última revisión y actualización: Nov 18, 2021
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