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El Coronavirus: El 27 de marzo de 2020, el Congreso suspendió los desalojos por renta impaga en muchos programas de vivienda financiados por el gobierno federal

Por: Northwest Justice Project LSC Funded
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Coronavirus: On March 27, 2020, Congress stopped evictions for not paying rent in many federally funded housing programs (Spanish)

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Vivo en el estado de Washington. ¿Debería leer esto?

Esto es además de la moratoria de desalojos por no pagar la renta dictada por el Gobernador Inslee. La moratoria del Gobernador aplica a todos los inquilinos del Estado de Washington. El acto del Congreso no.

¿Cómo me ayuda esta moratoria federal?

Durante los próximos 120 días (4 meses), un arrendador no puede tratar de desalojarle si usted no ha pagado la renta en los siguientes tipos de programas:

  • Viviendas públicas

  • Viviendas basadas en Proyectos de la Sección 8

  • Cupones de la Sección 8

  • Crédito tributario para la vivienda para personas de bajos ingresos

  • Desarrollo rural

  • Financiado por HOME

  • Sección 202 (viviendas para la tercera edad)

  • Sección 811 (discapacidad)

  • Casas o apartamentos con una garantía federal de préstamo de Fannie Mae, Freddie Mac, o FHA

  • Otros programas financiados por asistencia financiera federal (revise su contrato de alquiler)

 

*Puede ser difícil determinar en qué tipo de vivienda se vive. En la mayoría de estos programas, la renta se basa en lo que uno gana.

*Si vive en un edificio con 5 o más unidades, puede usar esta herramienta para averiguar en qué tipo de vivienda vive: https://augrented.com/cares/.

*Si vive en un edificio con menos de 5 unidades, pregunte a su arrendador o revise su contrato de arrendamiento, o llame a su autoridad local de vivienda pública para obtener más información.

 

  • El arrendador no puede hacerle entrega de una notificación procesal de retención ilícita por no pagar la renta.

  • El arrendador no puede acudir al juzgado para obtener una orden judicial contra usted por no pagar la renta.

  • El arrendador no puede cobrarle recargos por atraso u otros cargos relacionados con el no pago de la renta, o desalojarle por no pagar estos cargos.

¿El arrendador puede desalojarme por algún otro motivo durante la moratoria?

Esto no está claro en este momento. Esta área de la ley es nueva y aún está en desarrollo. Si enfrenta un desalojo por cualquier motivo, o si alguna de las cosas mencionadas arriba le sucede de todos modos, consiga ayuda legal de inmediato.

¿El arrendador puede desalojarme por no pagar la renta cuando termine la moratoria?

Esto tampoco está claro en este momento. Tendrá que hablar con un abogado.

¿Dónde puedo obtener ayuda legal?

Perdí mi trabajo o perdí ingresos debido a la pandemia. ¿Debería seguir pagando la misma cantidad de renta?

Puede pedir que le recalculen la renta para que pague menos. Use los formularios adjuntos.

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Última revisión y actualización: Jun 03, 2020
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