energizado por probono.net

Para salir de este sitio ahora, use el botón X.
Si está en peligro, utilice una computadora más segura.
En una emergencia, llame al 911 o a la línea directa nacional de violencia doméstica al 1-800-799-7233 (TTY 1-800-787-3224). El uso de la computadora se puede monitorear y es imposible de borrar por completo.

Tamaño del texto: A A A

WashingtonLawHelp.orgAyudaLegalWashington.org

Коронавирус (COVID-19): вас могут выселить во время эпидемии только, если вы представляете угрозу другим или если ваш арендодатель хочет продать или въехать в снимаемую вами квартиру.

Authored By: Northwest Justice Project
Read this in:
Amharic / አማርኛ
Arabic / العربية
Cantonese Chinese / 粵語
English
Spanish / Español
Hindi / हिन्दी
Cambodian / Khmer
Korean / 한국어
Punjabi / ਪੰਜਾਬੀ
Samoan / Gagana Samoa
Somali / Soomaali
Ukrainian / Українська
Vietnamese / Tiếng Việt
Chinese / 中文

Coronavirus (COVID-19): You cannot be evicted during the crisis unless you are causing a threat, or your landlord wants to sell or move into the property (Russian)

Contenido

Скачать Infographic

Информация

*Эта публикация относится только к жителям штата Вашингтон.

*Упоминаемые нами публикации можно найти на сайте WashingtonLawHelp.org.

Что такое «мораторий на выселение»?

Согласно вашему договору об аренде, вы обязаны вносить квартплату и платить за коммунальные услуги.  Многие находятся сейчас в экстренной ситуации. Они потеряли доход и не могут платить за квартиру. 

Если эта ситуация относится к вам, вы должны знать, что до 15 октября 2020 года арендодатель не может попытаться выселить вас за то, что вы не можете платить за квартиру.

Арендодатель может вручить вам извещение о «незаконном удержании помещения» только, если в извещении говорится, что вы вызываете неминуемую угрозу здоровью, безопасности или имуществу.

Арендодатель может вручить вам извещение выехать в течение 60 дней, если они хотят продать квартиру (дом) или въехать в квартиру (дом) сами.

Арендодатель не может обратиться в суд, чтобы получить против вас судебное взыскание за неуплату квартплаты.

Арендодатель не может попытаться заставить вас выехать даже если вы согласились выехать, подписав соглашение или другой договор.

Арендодатель не может заставить вас въехать в помещение меньшей площади, если вы не можете платить за квартиру.

Арендодатель не может до 15 октября 2020 года повысить сумму квартплаты или увеличить сумму гарантийного задатка.

Арендодатель не может взыскать с вас пеню за опоздание с внесением квартплаты или за то, что вы не в состоянии вносить квартплату, начиная с 29 февраля 2020 года, или направить рапорт о долге в агентства, определяющие кредитоспособность.  

Арендодатель должен предложить вам приемлемый договор о выплате долга по квартплате, если вы не можете платить за квартиру. Такой договор должен учитывать ваши конкретные обстоятельства. Аналогичный договор о выплате, предназначенный для жителей всего здания, не считается. Чтобы предложить приемлемый для вас договор о выплате долга, вы можете воспользоваться одним из образцов писем ниже.

* Если арендодатель не предложил приемлемого договора выплаты, а позднее попытался выселить вас, то этот факт служит защитой против выселения, если вы сможете доказать, что арендодатель не предложил приемлемого договора.

Может ли арендодатель все-таки выселить меня по другим причинам?

Арендодатель может вручить вам уведомление о выселении только в таких ситуациях:

  • вы вызываете прямую и значительную угрозу здоровью, безопасности или имуществу других лиц, находящихся на территории; То, что вы может быть заражены COVID-19, не считается. Пример такой угрозы – вы делаете что-то, что может вызвать пожар и отказываетесь прекратить такие действия;

  • арендодатель планирует сам начать проживать в этой квартире (этом доме). Арендодатель обязан предоставить вам уведомление об этом за 60 дней;

  • арендодатель планирует продать квартиру. Арендодатель обязан предоставить вам извещение об этом за 60 дней.

Арендодатель не может вручить вам извещение выполнить или освободить помещение, если вы не могли заплатить за квартиру за этот месяц.

Арендодатель не может заставить вас подписать договор выплаты долга по квартплате, если вы потеряли работу и не можете платить за квартиру, а затем дать вам 10-дневное уведомление, когда вы не смогли платить согласно договора о выплате долга.

Может ли шериф выселить меня?

Сотрудники правоохранительных органов (шериф) не может исполнить действие приказа на выселение, если только судебный приказ не говорит, что выселение вызвано тем, что вы вызываете значительную и неминуемую угрозу здоровью и безопасности. Вас местный суд может добавить дополнительные требования. Спросите их об этом сами.

Я живу в своем собственном жилом автоприцепе. Я снимаю участок, на котором установлен автоприцеп. Относится ли мораторий и ко мне?

Да!

У меня другая жилищная ситуация.

Мораторий относится к любому лицу, которое платит аренду для проживания в любом месте. Вот несколько примеров. Вы должны проживать в этом месте дольше 14 дней для того, чтобы на вас распространялось действие моратория. Это не полный список:

  • вы живете в мобильном доме или собственном автоприцепе (RV); вы платите аренду за участок, на котором установлен мобильный дом;

  • вы живете в приюте или временном жилье;  

  • вы живете на территории кемпинга;

  • вы живете в Airbnb;

  • вы живете в гостинице или в мотеле; вы живете в гостинице или мотеле постоянно, а не в течение нескольких дней во время поездки; 

  • вы снимаете комнату у соквартиранта;

  • вы проживаете в коммерческом помещении, как попечитель или охранник. вы вносите аренду за проживание здесь.

Я живу в государственной квартире или в квартире, субсидируемой из общественных фондов.

Мораторий касается и вас, однако у вас есть дополнительная защита. Прочитайте Coronavirus: On March 27, 2020, Congress stopped evictions for not paying rent in many federally funded housing programs. (Коронавирус: 27 марта 2020 конгресс запретил выселение тех, кто проживает в квартирах, субсидируемых из федеральных фондов, и не вносит квартплату).

Я не могу проживать в квартире или въехать в нее из-за эпидемии COVID-19.  Например, мой колледж закрылся или меня уволили с сезонной работы.

Арендодатель не может взыскивать с вас за аренду помещения, в котором вы не можете жить из-за эпидемии COVID-19.

Я арендую магазин или другое коммерческое помещение.

Если эпидемия COVID-19 повлияла на вас или ваш бизнес, арендодатель не может повысить сумму аренды или угрожать повысить ее, если только стороны не договорились и подписали документ о повышении аренды до 29 февраля.

Мой арендодатель все-равно пытается выселить меня.

Незамедлительно обратитесь за юридической помощью. Обратитесь в следующие организации:

  • Housing Justice Project at по тел. (253) 234-4204 в округе Кинг
    www.kcba.org/For-the-Public/Free-Legal-Assistance/Housing-Justice-Project

  • Горячая линия CLEAR:  по тел. 1-888-201-1014 в других округах, в будние дни с 9.15 до 12:15.

  • Местная юридическая консультация, где работают юристы на добровольных началах: на сайте https://bit.ly/39yv9m7 вы можете найти такую организацию в своем округе.

Обратитесь в офис генерального прокурора штата fortress.wa.gov/atg/formhandler/ago/COVID19EvictionComplaintForm.aspx. Сообщите им о том, что ваш арендодатель пытается выселить вас.

Ниже имеются также образцы писем, которыми вы можете воспользоваться в зависимости от вашей ситуации.

* Вы, тем не менее, должны вносить квартплату. Мораторий штата Вашингтон просто позволяет временно отложить судебный процесс. Если вы можете вносить квартплату или часть ее, не откладывайте и платите вовремя!

Что еще я могу прочитать?

Скачать

Last Review and Update: Aug 06, 2020
YouTube