Vivo en un parque de casas prefabricadas o móviles. ¿Puede el propietario del parque aumentar la renta y por esa cantidad?

Sí, si usted es dueño de su casa prefabricada / móvil y alquila un espacio en el estado de Washington donde 2 o más casas prefabricadas / móviles y o vehículos recreativos o casas remolque instalados de forma permanente están alquilando espacios.

Si está alquilando el lugar donde vive y no vive en un parque de casas móviles, esta hoja informativa no corresponde a su situación. En vez de leer este documento, lea ¿Puede mi arrendador aumentar mi alquiler? ¿Y en cuánto?

¿Qué aprenderá al leer esto?

• Si el arrendador puede aumentarle el alquiler y cuándo lo puede hacer

• Las opciones que usted podría tener y dónde obtener ayuda legal

Sí, pero el arrendador debe notificarle con un mínimo de 3 meses (90 días) de anticipación sobre algún aumento de alquiler.

• Si el plazo de alquiler es de un año, el arrendador solo puede aumentar el alquiler al final del plazo. Puede leer la ley que concierne a este tema en RCW 59.20.090 (2).  Ejemplo: Su contrato de arrendamiento finaliza el 1ero de enero. Si su arrendador quiere aumentar el alquiler a partir de esa fecha, entonces el arrendador ha debido notificarle antes del 1ero de octubre.

• Si su contrato de arrendamiento se renueva mensualmente, el arrendador puede aumentar el alquiler al final de cualquier mes, después de notificarle por escrito con 3 meses de anticipación.  Ejemplo: Su arrendador quiere aumentar el alquiler a partir del 1ero de octubre. El arrendador ha debido notificarle antes del 1ero de julio.

No. El aviso debe estar escrito en papel.  Su arrendador no puede simplemente enviarle un mensaje de texto o un correo electrónico 90 días antes de que aumenten su alquiler y exigirle que pague una nueva cantidad.

La notificación de aumento de alquiler que recibí me dio solo 30 días de anticipación por escrito. ¿Igual tengo que pagar la nueva cantidad?

La ley estatal en RCW 59.20.090 (2) establece claramente que el arrendador debe darle una notificación con 3 meses de anticipación. Si recibe una notificación de aumento de alquiler con menos tiempo, hable con un abogado de inmediato. Consulte la información de contacto a continuación.

No. Si su contrato o contrato de arrendamiento escrito fue por una cierta cantidad de alquiler por mes, su arrendador no puede tratar de aumentar su alquiler mientras su contrato siga estando válido. Su arrendador debe esperar hasta que falten 3 meses para el fin de su contrato de arrendamiento.

Ejemplo: Su contrato finaliza el 31 de diciembre. Su arrendador ha debido haberle notificado antes del 1ero de octubre.

Desafortunadamente, sí. No hay control de alquileres en el estado de Washington.

Puede intentar negociar con el arrendador para que no le aumente el alquiler durante un período determinado.  Si usted y el arrendador llegan a un acuerdo al respecto, trate de que quede por escrito.

Si cree esto le puede ayudar, intente pedirle al arrendador que cambie la fecha en que debe pagar su alquiler. Lea ¿Puedo cambiar la fecha en que debo pagar mi alquiler? para obtener más información.

También es posible que tenga otras opciones. Pregúntele a un abogado si la Ley  de Washington contra la Discriminación (RCW 49.60)  o la Ley de Vivienda Justa (a partir  de 42 U.S.C. 3601) pueden ayudarle de alguna manera. Vea la información de contacto a continuación.

Quizás. Si su arrendador aumentó el alquiler dentro de los 120 días posteriores a la acción legal que usted tomó en su contra, y no le dio una buena razón para el aumento del alquiler, esto podría ser una represalia y eso es ilegal.  Hable con un abogado de inmediato.