Binigyan Ako ng aking Kasero ng 90-Araw Panahon ng Paunawa

Oo, kung nirentahan mo ang lugar na tinutuluyan mo at nakatanggap ka ng 90-Araw na Paunawa upang Tapusin ang iyong pag-upa (o isang 90-Araw na Paunawa upang Magbakante). 

Hindi, kung ikaw ang may-ari ng mobile na bahay na tinitirahan mo, at inuupahan ang lote. Basahin Ang Aking kasero ay nagbanta na palalayasin ako mula sa aking pinagawang / Mobile Home Park at agarang kumausap ng abugado. Ang detalye sa pakikipagugnay ay nasa ibaba.

• Ano ang notice na ito

• Ano ang dapay mong gawin kung nakataggap ka ng paunawa mula sa kasero

• Saan makakakuha ng tulong sa ligal

Ito ay isang babala mula sa iyong kasera. Dito ay kung kailan ka maaaring bigyan ng iyong kasera ng 90-Araw ng Paunawa:

• Ang iyong kasera ay nais na lumipat sa lugar (o magkaroon ng isang malapit na miyembro ng pamilya na lumipat). Kung tinapos ng may-ari ang pag-upa sa ganitong uri ng paunawa, ngunit pagkatapos ay hindi talaga lumipat sa pag-upa, maaari kang magkaroon ng kaso para sa maling pagpapatalsik.

• Gustong ibenta ng may-ari ang lugar. Kung tinapos ng may-ari ang pag-upa sa ganitong uri ng abiso, ngunit hindi talaga ibinebenta ang tahanan ng solong-pamilya, maaari kang magkaroon ng kaso para sa maling pagpapaalis. (Hindi ito nalalapat sa mga paupahang gusali.)

Oo. Ang kasera (o ang kanilang empleyado o ibang matanda) ay maaaring “personal na maglingkod” sa iyong tahanan sa pamamagitan ng pagabot ng paunawa. Maaaring iabot ng kasera sa ibang matanda o mas matandang kabataan na naninirahan kasama mo. Maaari rin itong idikit ng kasera sa iyong pintuan, pero dapat din silang magpadala ng kopya ng email sayo.

Hindi. Hindi pinapayagan ng batas ng Washington na magpalayas ang kasera ng nangungupahan ng walang kaukulang proseso ng pagpapaalis galing sa korte. Dapat kang bigyan ng kasera ng nararapat na nasusulat na “pagwawakas” abiso bago simulan ang demanda ng pagpapaalis. Ang 90-Araw na Abiso ay isa sa uri ng abiso.

Kung ikaw ay nananatili pa rin sa lugar matapos ang 90 araw, maaari ka nang palayasin ng kasera at maaari ka na nitong kasuhan.

Ang may-ari ay dapat maghatid ng mga dokumento sa korte sa iyo at manalo sa kasong iyon sa korte. Sa pagdinig sa korte ang isang hukom ay kailangang mag-sign ng isang utos na nagdidirekta sa serip na paalisin ka. Ang sheriff lamang ang maaaring pormal na paalisin ka o baguhin ang mga kandado sa paupahan.

Maaari mong labanan ang kaso sa korte ng pagpapalayas. Makipag-usap kaagad sa isang abugado. Kakailanganin mong mapatunayan ang iyong kaso sa korte. Nangangahulugan ito na ang pagbibigay ng katibayan sa korte na nagpapatunay na ang may-ari ay hindi balak na ibenta ang yunit pagkatapos ng lahat. Maaari rin itong mangahulugan ng pagkakaroon ng mga saksi na may personal na kaalaman tungkol sa mga katotohanan na nagpapatotoo. Ang isang abugado ay maaaring makatulong sa iyo sa mga bagay na ito. Tingnan ang impormasyon sa pakikipag-ugnayan sa ibaba.

Kung ang may-ari ay hindi nag-post o nag-advertise ng lugar para sa pagbebenta sa isang makatwirang presyo sa loob ng 30 araw mula sa iyong paglipat, maaari kang magkaroon ng kaso para sa labag sa batas na pagpapaalis. Makipag-usap sa isang abugado. Tingnan ang impormasyon sa pakikipag-ugnayan sa ibaba.

Maaari ka ring magkaroon ng kaso para sa labag sa batas na pagpapaalis kung sa loob ng 90 araw pagkatapos mong lumipat o sa petsa ng pag-post na pag-aari ng ari-arian, alinman ang maglaon, kinuha ng may-ari ang lugar sa merkado, nirentahan muli ito, o gumawa ng anumang bagay kung hindi man ay pinatutunayan na hindi nila ibebenta ito pagkatapos ng lahat.

Kung ang may-ari ng bahay o malapit na pamilya ay nabigo na manirahan sa paupahan nang hindi bababa sa 60 araw sa loob ng 90 araw kaagad pagkatapos mong lumipat, maaari kang magkaroon ng kaso para sa labag sa batas na pagpapaalis. Makipag-usap sa isang abugado. 
 

Bisitahin Northwest Justice Project.