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Mi arrendador acaba de darme un Aviso de 10 Días para Cumplir o Desocupar la propiedad

Por: Northwest Justice Project LSC Funded
Lea esto en:
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My Landlord Just Gave Me a 10-Day Notice to Comply or Vacate (Spanish)

Contents

Información

 

Vivo en el Estado de Washington. ¿Debería leer esto?

, si usted renta el lugar donde vive y acaba de recibir un Aviso de 10 Días para Cumplir o Desocupar la propiedad de su arrendador.

No, si usted es dueño de la casa móvil en la que vive y renta el lote. En su lugar, lea El arrendador de mi parque de casas manufacturadas/móviles acaba de darme un Aviso de 14 días para Pagar o Desocupar la propiedad y hable con un abogado de inmediato. La información de contacto está más abajo.

 

*¡COVID-19 Actualización!  La ley de desalojos está cambiando rápidamente. Hay prohibiciones y cambios temporales en cómo los juzgados manejan los desalojos. Las cosas pueden variar dependiendo de donde viva. Obtenga la información más reciente y entérese de la ayuda que hay para desalojos en su localidad en WashingtonLawHelp.org: El Coronavirus/COVID-19: Hay solo unos cuantos motivos por los que su arrendador puede desalojarlo en este momento

 

¿Qué aprenderé leyendo esto?

  • De qué se trata este aviso

  • Qué hacer si recibe este aviso de su arrendador

  • Dónde conseguir ayuda legal

 

¿Qué es un Aviso de o 10 Días para Cumplir o Desocupar la propiedad?

Un Aviso de 10 Días para Cumplir o Desocupar la propiedad es una advertencia de su arrendador. Un arrendador que cree que usted está violando las reglas de su contrato de alquiler, que no sea no pagar la renta, puede darle un Aviso de 10 días para Cumplir o Desocupar la propiedad.

El aviso debe decirle exactamente qué parte del contrato de alquiler está supuestamente violando. Luego, usted tiene 10 días a partir de la fecha en que recibió el aviso para dejar de romper las reglas.

Por ejemplo, si su contrato de alquiler dice que las personas que no estén en el contrato de alquiler no pueden quedarse más de una semana, su arrendador podría darle un Aviso de 10 Días que diga que usted tiene "ocupantes no autorizados".  Usted tendría entonces 10 días para pedirle a su invitado que se vaya, o su arrendador podría presentar una demanda de desalojo en su contra.

El arrendador tiene que ganar la demanda de desalojo y conseguir que un juez firme una orden que ordene al sheriff desalojarlo.

Si usted soluciona el problema dentro de los 10 días de recibir el aviso, su arrendador debería detener el proceso de desalojo.

 

¿Y si no estoy de acuerdo con que estoy rompiendo una regla?

Si no está de acuerdo con que está rompiendo una regla, escriba una carta al arrendador diciendo que disputa el aviso. Guarde una copia de su carta. Y trate de conseguir ayuda legal. La información de contacto está más abajo.

 

¿Tiene que entregarse de cierta manera el aviso de terminación?

El arrendador (o su empleado u otro adulto) puede "notificarle personalmente" en su casa entregándole el aviso a usted. El arrendador también puede entregárselo a otro adulto o a un adolescente mayor que viva con usted. El arrendador también puede fijarlo en su puerta, pero en este caso, también tiene que enviarle una copia por correo.

Un Aviso de 10 Días para Cumplir o Desocupar la propiedad que sea por texto, correo de voz o correo electrónico no es un aviso correcto y no inicia el proceso de desalojo.

*No es necesario que el aviso esté notarizado.

 

¿El arrendador puede desalojarme con solo darme este aviso?

No. El Estado de Washington no permite a los arrendadores desalojar a los inquilinos sin cumplir con el proceso judicial correcto de desalojo. El arrendador tiene que darle un aviso escrito de "Terminación" del Alquiler correcto antes de iniciar una demanda de desalojo. El Aviso de 10 Días para Cumplir o Desocupar la propiedad es un tipo de aviso de terminación del alquiler.

 

Obtenga Ayuda Legal

Visite Northwest Justice Project (Proyecto de Justicia del Noroeste) para averiguar cómo obtener asistencia legal.

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Última revisión y actualización: Dec 10, 2020
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