powered by probono.net

To leave this site now, use the X button.
If you are in danger, please use a safer computer.
In an emergency, call 911 or the National Domestic Violence Hotline at 1-800-799-7233 (TTY 1-800-787-3224). Computer use can be monitored and is impossible to completely clear.

Text size: A A A

WashingtonLawHelp.orgWashington LawHelp

El arrendador de mi parque de casas manufacturadas/móviles acaba de darme un Aviso de 14 Días para Pagar o Desocupar la propiedad

Por: Northwest Justice Project LSC Funded
Lea esto en:
English

My Landlord Just Gave Me a 14-Day Notice to Pay Rent or Vacate (Spanish)

Contents

Información

 

* Lea esto solo si vive en el Estado de Washington.

 

Vivo en el Estado de Washington. ¿Debería leer esto?

*¡Actualización de COVID-19!  Las leyes de desalojos están cambiando rápidamente. Hay prohibiciones y cambios temporales sobre cómo los juzgados manejan los desalojos. Las cosas pueden variar dependiendo de donde viva. Obtenga la información más reciente y entérese de ayuda disponible para desalojos en su área en WashingtonLawHelp.org:  El Coronavirus (COVID-19): Solo hay un número limitado de motivos por los que su arrendador puede desalojarlo en este momento

Sí, si usted vive en un parque de casas manufacturadas/móviles y acaba de recibir un aviso de su arrendador diciendo que usted debe renta, y que tiene la cantidad adeudada dentro de los 14 días o tiene que mudarse.

No, si usted no es dueño de la casa móvil en la que vive, y alquila tanto la casa como el terreno. En cambio, lea El arrendador acaba de darme un Aviso de 14 Días para Pagar la Renta o Desocupar la Propiedad y hable con un abogado de inmediato. La información de contacto está más abajo.

*Un parque de casas manufacturadas/móviles es cualquier terreno alquilado a dos o más casas manufacturadas/móviles y/o tráilers o vehículos recreativos (RV) instalados permanentemente.

 

¿Qué aprenderá leyendo esto?

  • De qué se trata este aviso

  • Qué hacer si recibe este aviso de su arrendador

  • Dónde conseguir ayuda legal

 

¿Qué es un Aviso de 14 Días para Pagar la Renta o Desocupar la Propiedad?

Un Aviso de 14 Días para Pagar la Renta o Desocupar la propiedad es una advertencia de su arrendador de que se ha atrasado con la renta y/o con el plan de pago para su depósito. Si su arrendador quiere desalojarlo por no pagar la renta o los pagos para su depósito, su arrendador tiene que darle un Aviso de 14 Días para Pagar la Renta o Desocupar la propiedad.

Este aviso tiene que decirle exactamente cuánto es lo que usted adeuda. Luego, usted tiene que pagar lo que adeuda antes de que se cumplan los 14 días. Si no lo hace, el arrendador puede iniciar una demanda de desalojo en su contra.

 

¿El arrendador tiene que entregarme el aviso de alguna manera en particular?

Sí. El arrendador (o su empleado u otro adulto) puede "notificarle personalmente" en su casa entregándole el aviso a usted. El arrendador no puede entregar a otra persona en su casa móvil copia del aviso. Si usted no está en casa, el arrendador puede fijarlo en su puerta pero, en este caso, también tiene que enviarle una copia por correo.

*No es necesario que el aviso esté notarizado.

 

¿El arrendador puede desalojarme con solo darme este aviso?

No. El Estado de Washington no permite a los arrendadores desalojar a los inquilinos sin cumplir con el debido proceso judicial de desalojo. El arrendador tiene que darle el debido "aviso de terminación" del arrendamiento por escrito antes de iniciar una demanda de desalojo. El Aviso de 14 Días para Pagar la Renta o Desocupar la propiedad es un tipo de aviso de terminación del arrendamiento.

Si usted sigue viviendo en el lugar después de los 14 días y todavía debe renta, el arrendador puede entonces iniciar una demanda de desalojo.

El arrendador tiene que ganar una demanda de desalojo y conseguir que un juez firme una orden que ordene al sheriff desalojarlo.

La única excepción es que si usted recibe tres o más Avisos de 14 Días en un periodo de doce meses, su arrendador puede desalojarlo incluso si usted ha pagado toda su renta.

 

Yo no creo adeudar esa renta. ¿Puedo pelear el desalojo en el juzgado?

Sí. Si usted quiere pelear la demanda de desalojo, hable con un abogado de inmediato. Tendrá que ser capaz de probar su caso en el juzgado. Esto significa presentar pruebas que demuestren que no debe la renta. También puede significar presentar testigos que tengan conocimiento personal de los hechos y que testifiquen. Un abogado puede ayudarle a con estas cosas. Vea la información de contacto más abajo. También puede leer El Coronavirus (COVID-19): ¿Debería suscribir un plan de pago para la renta con mi arrendador?

*Lea Cómo prepararse para una audiencia judicial o un juicio para tener una idea de lo que tendrá que hacer para pelear el desalojo en el juzgado. El Desalojo y Su Defensa también podría ser de ayuda.

 

Incluso si adeudo la renta, ¿puedo ir al juzgado a pedirle al juez un plan de pago?

Sí. Puede pedirle al juez un plan de pago para tener más tiempo para pagar. Esté preparado para explicarle al juez por qué se atrasó en el pago de la renta o con los pagos del plan de pago para su depósito, qué tan pronto podría pagar lo que debe, si se ha atrasado antes y todas las dificultades que sufrirá si lo desalojan. Hable con un abogado inmediatamente para que le ayude a prepararse para el juzgado.

*Si sus familiares o amigos pueden ayudarle, acepte la ayuda.  El hecho de poder pagar la renta podría detener el desalojo.

 

Tal vez pueda conseguir otra ayuda para pagar la renta o el plan de pago de su depósito.

 

Obtenga Ayuda Legal

Visite Northwest Justice Project (Proyecto de Justicia del Noroeste) para averiguar cómo obtener asistencia legal.

Descargar

Última revisión y actualización: Dec 10, 2020
YouTube