Mi arrendador acaba de darme un Aviso de 14 Días para Pagar la Renta o Desocupar la Propiedad

Tenga en cuenta que:

  • Lea esto solo si vive en el Estado de Washington.
  • Las leyes de desalojos siguen cambiando. Lea sobre los cambios más recientes a la ley en WashingtonLawHelp.org/resource/eviction
  • Los inquilinos de bajos ingresos tienen derecho a un abogado gratuito antes de que un juez pueda proceder con el desalojo. Llame a nuestra Línea para la Defensa contra Desalojos al 1-855-657-8387 o aplique por internet en nwjustice.org/apply-online si cree que pudiera calificar.

Preguntas más frecuentes

, si arrienda el lugar donde vive y acaba de recibir un Aviso de 14 Días para Pagar la Renta o Desocupar la Propiedad, que dice que adeuda renta y tiene que pagar lo que debe en menos de 14 días o mudarse.

No, si usted es dueño de la casa móvil en la que vive y renta el lote. Lea El arrendador de mi parque de casas manufacturadas/móviles acaba de darme un Aviso de 14 Días para Pagar o Desocupar la propiedad! y hable con un abogado de inmediato. La información de contacto está más abajo.

  • De qué se trata este aviso

  • Qué hacer si recibe este aviso de su arrendador

  • Dónde obtener ayuda legal

Es una advertencia de su arrendador. Si se atrasa con el pago de la renta y/o con el plan de pago del depósito con el arrendador, entonces el arrendador puede darle este tipo de aviso.

Este aviso tiene que decirle exactamente cuánto es lo que usted adeuda. Luego, usted tiene que pagar lo que adeuda para cuando se cumplan los 14 días. Si no lo hace, el arrendador puede iniciar un caso de desalojo en el juzgado en su contra.

En muchos casos, se supone que el arrendador debe ofrecerle un plan de pago razonable para la renta atrasada antes de iniciar el proceso de desalojo por no pagar la renta. También debe recibir un aviso sobre el Programa de Resolución de Desalojos (ERP) que haya en su condado.

Puede visitar Resolution WA para ver si su condado tiene uno de estos Programas de Resolución de Desalojos (ERP), o consulte la página web Ayuda para Desalojos de WashingtonLawHelp.org para averiguar sobre la asistencia para el pago de la renta y otra ayuda disponible en cada condado.

Sí. El arrendador (o su empleado u otro adulto) puede "notificarle personalmente" en su casa entregándole el aviso a usted. El arrendador también puede entregárselo a otro adulto o a un adolescente mayor que viva con usted.

El arrendador también puede fijarlo en su puerta, pero en este caso, también tiene que enviarle una copia por correo.

  • El aviso no tiene que estar notarizado.

No. Las leyes del Estado de Washington no permiten a los arrendadores desalojar a los inquilinos sin cumplir con el debido proceso judicial de desalojo.

El arrendador tiene que darle el debido aviso de "terminación" antes de iniciar una demanda de desalojo. El Aviso de 14 Días para Pagar la Renta o Desocupar la propiedad es un tipo de aviso de terminación del arrendamiento.

Si usted sigue viviendo en el lugar después de los 14 días, y el arrendador cree que todavía está atrasado con la renta, el arrendador puede entonces iniciar una demanda de desalojo.

El arrendador tiene que ganar una demanda de desalojo y conseguir que un juez firme una orden que ordene al sheriff desalojarlo. Solo el sheriff puede desalojarle formalmente o cambiar las cerraduras de la propiedad arrendada.

Si usted quiere pelear la demanda de desalojo, hable con un abogado de inmediato. Tendrá que poder probar su caso ante el juez. Esto significa dar al juez pruebas que demuestren que no debe la renta.

También puede significar presentar testigos que tengan conocimiento personal de los hechos y que testifiquen. Un abogado puede ayudarle con estas cosas. Vea la información de contacto más abajo.

Tal vez pueda conseguir ayuda para pagar la renta

  • Visite el sitio web del Departamento de Comercio de Washington que tiene una lista de proveedores de asistencia para el pago de la renta en cada condado
  • La Red de Solidaridad con los Inmigrantes de Washington (WAISN) también tiene una lista de proveedores de asistencia para el pago de la renta en su Localizador de Recursos
  • Trate de llamar al 2-1-1
  • El Departamento de Servicios Sociales y de Salud (DSHS) de Washington tiene programas para los que podría calificar. Visite Washington Connection para aplicar a servicios por internet, o llame al Centro de Servicio al Cliente del DSHS al (877) 501-2233..
  • Visite WA Partnership para encontrar una Agencia de Acción Comunitaria cerca suyo.

Obtenga Ayuda Legal

Visite Northwest Justice Project (Proyecto de Justicia del Noroeste) para averiguar cómo obtener asistencia legal.

Última revisión y actualización: Mar 15, 2022
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