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Mi arrendador acaba de amenazar con desalojarme

Por: Northwest Justice Project
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My Landlord Just Threatened to Evict Me (Spanish)

Contents

Información

 

*Lea esto solo si vive en el Estado de Washington.

*¡COVID-19 Actualización!  La ley de desalojos está cambiando rápidamente. Hay prohibiciones y cambios temporales en cómo los juzgados manejan los desalojos. Las cosas pueden variar dependiendo de donde viva. Obtenga la información más reciente y entérese de la ayuda que hay para desalojos en su localidad en WashingtonLawHelp.org: El Coronavirus/COVID-19: Hay solo unos cuantos motivos por los que su arrendador puede desalojarlo en este momento

 

¿Debería leer esto?

, si usted renta el lugar donde vive y acaba de recibir una amenaza verbal, un mensaje de texto o un aviso de desalojo por escrito de su arrendador. 

No, si vive en un parque de casas móviles y es dueño de su casa pero alquila el lote. En ese caso, lea El arrendador acaba de amenazar con desalojarme de mi parque de casas manufacturadas/móviles y vea la información de contacto que hay más abajo en la sección "Obtener Ayuda Legal".

 

¿Mi arrendador puede desalojarme con solo enviar un mensaje de texto o con amenazas verbales?

No. El Estado de Washington no permite a los arrendadores desalojar a los inquilinos sin cumplir con el proceso judicial correcto de desalojo. El arrendador tiene que ganar una demanda de desalojo en su contra y luego conseguir que un juez firme una orden que ordene al sheriff desalojarlo.

 

¿Cuándo puede iniciar una demanda de desalojo mi arrendador?

Su arrendador puede iniciar una demanda de desalojo solo por un número limitado de buenos motivos.  Por ejemplo, si usted se atrasa con el pago de la renta, viola otros términos del contrato de arrendamiento, o se queda más tiempo que el término (duración) del contrato sin permiso del arrendador. 

 

¿Cómo se inicia el proceso legal de desalojo?

Su arrendador tiene que darle el debido "aviso de terminación" del alquiler por escrito antes de iniciar una demanda de desalojo. Las amenazas verbales, las llamadas telefónicas, los correos de voz, los correos electrónicos y los mensajes de texto no son debidos avisos de terminación del arrendamiento.

 

¿Cuál es el debido aviso de terminación del arrendamiento?

Depende de por qué el arrendador está tratando de desalojarlo.

Estos "avisos de terminación" son advertencias del arrendador. Si los ignora, el arrendador puede entablar una demanda de desalojo en su contra y puede quedar en su historial.

En todos estos casos, debe tratar de obtener ayuda legal de inmediato. Vea la información de contacto al final de este documento.

*Todas las hojas informativas con enlaces están en WashingtonLawHelp.org.

 

¿Tiene que entregarse de cierta manera el aviso de terminación?

Sí. El arrendador (o su empleado u otro adulto) puede "notificarle personalmente" en su casa entregándole el aviso a usted. El arrendador también puede entregárselo a otro adulto que viva con usted. El arrendador también puede fijarlo en su puerta, pero en este caso, también tiene que enviarle una copia por correo.

Un aviso verbal de terminación en persona, por teléfono o por correo de voz, o un aviso escrito por texto o correo electrónico, no es correcto y no inicia una demanda de desalojo.

*No es necesario que el aviso de terminación esté notarizado.

 

Obtenga asistencia legal

Las leyes sobre los desalojos y la manera en que los juzgados están manejando la crisis del COVID-19 pueden cambiar rápidamente y ser diferentes dependiendo de donde usted viva. Obtenga la información más reciente y entérese de ayuda disponible para desalojos en su área en WashingtonLawHelp.org.

Visite Northwest Justice Project (Proyecto de Justicia del Noroeste) para averiguar cómo obtener asistencia legal.

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Última revisión y actualización: Nov 12, 2020
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