powered by probono.net

To leave this site now, use the X button.
If you are in danger, please use a safer computer.
In an emergency, call 911 or the National Domestic Violence Hotline at 1-800-799-7233 (TTY 1-800-787-3224). Computer use can be monitored and is impossible to completely clear.

Text size: A A A

WashingtonLawHelp.orgWashington LawHelp

El arrendador de mi parque de casas manufacturadas/móviles acaba de darme un Aviso de 20 Días para Cumplir o Desocupar la propiedad

Por: Northwest Justice Project
Lea esto en:
English

My Manufactured/Mobile Home Park Landlord just Gave Me a 20-Day Notice to Comply or Vacate (Spanish)

Contents

Información

 

* Lea esto solo si vive en el Estado de Washington.

 

Vivo en el Estado de Washington. ¿Debería leer esto?

, si es dueño de su casa manufacturada/móvil y renta un espacio donde dos o más casas manufacturadas/móviles y/o tráilers o vehículos recreativos (RV) instalados permanentemente están rentando espacios.

*Un parque de casas manufacturadas/móviles es cualquier terreno alquilado a dos o más casas manufacturadas/móviles y/o tráilers o vehículos recreativos (RV) instalados permanentemente.

*¡COVID-19 Actualización!  La ley de desalojos está cambiando rápidamente. Hay prohibiciones y cambios temporales en cómo los juzgados manejan los desalojos. Las cosas pueden variar dependiendo de donde viva. Obtenga la información más reciente y entérese de la ayuda que hay para desalojos en su localidad en WashingtonLawHelp.org: El Coronavirus/COVID-19: Hay solo unos cuantos motivos por los que su arrendador puede desalojarlo en este momento

 

¿Qué aprenderá?

  • Qué es un Aviso de 20 Días para Cumplir o Desocupar la propiedad

  • Si el arrendador le dio el aviso correcto

  • Si el arrendador le dio el aviso correctamente

  • Lo que puede hacer para responder

 

¿Qué es un Aviso de 20 Días para Cumplir o Desocupar la propiedad?

Un aviso de 20 días para cumplir o desocupar la propiedad es una advertencia del arrendador de que usted ha violado el contrato de alquiler o las reglas del parque. El aviso tiene que explicar claramente cómo fue que usted violó el contrato de alquiler o las reglas del parque. De ahí, usted tiene 20 días para dejar de violar el contrato de alquiler o las reglas.

 

¿Tiene que entregarse de cierta manera el aviso?

Sí. El arrendador (o su empleado u otro adulto) puede "notificarle personalmente" en su casa entregándole el aviso a usted. El arrendador no puede entregar a otra persona en su casa móvil copia del aviso. Si no está en casa, el arrendador puede fijarlo en su puerta, pero en este caso, también tiene que enviarle una copia por correo.

*No es necesario que el aviso esté notarizado.

 

No creo haber violado el contrato de alquiler ni las reglas.

Debería responder por escrito al arrendador dentro del plazo de 20 días, diciendo que no está de acuerdo, y luego tratar de hablar con un abogado inmediatamente. Vea la información de contacto más abajo.

 

¿Podemos resolver esto sin tener que ir al juzgado?

A lo mejor. Si su arrendador está tratando de desalojarlo por violar el contrato de alquiler o las reglas del parque, usted y su arrendador deben ir primero a una mediación, que es una reunión menos formal con un tercero imparcial para tratar de resolver su desacuerdo. El mediador no es un juez. El mediador tratará de ayudar a los dos a llegar a un acuerdo.

El arrendador debería someter la disputa a mediación dentro de los 5 días del aviso. Si su arrendador no hace un esfuerzo real de tratar de resolver el asunto de esta manera, eso podría ser su defensa a una demanda de desalojo.

 

¿Y si la mediación no funciona?

Si el arrendador todavía quiere desalojarlo, tiene que entablar una demanda de desalojo en el juzgado, que se llama "Demanda por Retención ilegal". Ese es el nombre del proceso judicial para desalojar a los inquilinos. Es un proceso muy rápido. Si usted recibe notificación procesal de un aviso o documentos legales, comuníquese con un abogado inmediatamente. Vea la información de contacto más abajo. Lea El Desalojo y Su Defensa.

*Puede encontrar todas las hojas informativas accesibles aquí en WashingtonLawHelp.org.

 

Podría ser desalojado por recibir demasiados Avisos de 20 Días.

Si el arrendador le da 3 de estos avisos de 20 días dentro de un período de 12 meses, eso bastaría para que el arrendador lo desaloje. Si ha recibido más de un Aviso de 20 Días, comuníquese con un abogado de inmediato.

 

Obtenga Ayuda Legal

Visite Northwest Justice Project (Proyecto de Justicia del Noroeste) para averiguar cómo obtener asistencia legal.

Descargar

Última revisión y actualización: Dec 14, 2020
YouTube