El arrendador de mi parque de casas manufacturadas/móviles acaba de darme un Aviso de 20 Días para Cumplir o Desocupar la propiedad

• Vivo en el Estado de Washington. ¿Debería leer esto?
• ¿Qué aprenderá?
• ¿Qué es un Aviso de 20 Días para Cumplir o Desocupar la propiedad?
• ¿Tiene que entregarse de cierta manera el aviso?
• No creo haber violado el contrato de alquiler ni las reglas.
• ¿Podemos resolver esto sin tener que ir al juzgado?
• ¿Y si la mediación no funciona?
• Podría ser desalojado por recibir demasiados Avisos de 20 Días.
• Obtenga Ayuda Legal

* Lea esto solo si vive en el Estado de Washington.

Vivo en el Estado de Washington. ¿Debería leer esto?

Sí, si es dueño de su casa manufacturada/móvil y renta un espacio donde dos o más casas manufacturadas/móviles y/o tráilers o vehículos recreativos (RV) instalados permanentemente están rentando espacios.

• No, si está rentando el lugar donde vive y no vive en un parque de casas móviles. Esto no aplica a usted. Lea El Desalojo y Su Defensa o Mi arrendador acaba de darme un Aviso de 10 Días para Cumplir o Desocupar la propiedad.

¿Qué aprenderá?

• Qué es un Aviso de 20 Días para Cumplir o Desocupar la propiedad

• Si el arrendador le dio el aviso correcto

• Si el arrendador le dio el aviso correctamente

• Lo que puede hacer para responder

¿Qué es un Aviso de 20 Días para Cumplir o Desocupar la propiedad?

Un aviso de 20 días para cumplir o desocupar la propiedad es una advertencia del arrendador de que usted ha violado el contrato de alquiler o las reglas del parque. El aviso tiene que explicar claramente cómo fue que usted violó el contrato de alquiler o las reglas del parque. De ahí, usted tiene 20 días para dejar de violar el contrato de alquiler o las reglas.

¿Tiene que entregarse de cierta manera el aviso?

Sí. El arrendador (o su empleado u otro adulto) puede "notificarle personalmente" en su casa entregándole el aviso a usted. El arrendador no puede entregar a otra persona en su casa móvil copia del aviso. Si no está en casa, el arrendador puede fijarlo en su puerta, pero en este caso, también tiene que enviarle una copia por correo.

No creo haber violado el contrato de alquiler ni las reglas.

Debería responder por escrito al arrendador dentro del plazo de 20 días, diciendo que no está de acuerdo, y luego tratar de hablar con un abogado inmediatamente. Vea la información de contacto más abajo.

¿Podemos resolver esto sin tener que ir al juzgado?

A lo mejor. Si su arrendador está tratando de desalojarlo por violar el contrato de alquiler o las reglas del parque, usted y su arrendador deben ir primero a una mediación, que es una reunión menos formal con un tercero imparcial para tratar de resolver su desacuerdo. El mediador no es un juez. El mediador tratará de ayudar a los dos a llegar a un acuerdo.

El arrendador debería someter la disputa a mediación dentro de los 5 días del aviso. Si su arrendador no hace un esfuerzo real de tratar de resolver el asunto de esta manera, eso podría ser su defensa a una demanda de desalojo.

¿Y si la mediación no funciona?

Si el arrendador todavía quiere desalojarlo, tiene que entablar una demanda de desalojo en el juzgado, que se llama "Demanda por Retención ilegal". Ese es el nombre del proceso judicial para desalojar a los inquilinos. Es un proceso muy rápido. Si usted recibe notificación procesal de un aviso o documentos legales, comuníquese con un abogado inmediatamente. Vea la información de contacto más abajo. Lea El Desalojo y Su Defensa.

Podría ser desalojado por recibir demasiados Avisos de 20 Días.

Si el arrendador le da 3 de estos avisos de 20 días dentro de un período de 12 meses, eso bastaría para que el arrendador lo desaloje. Si ha recibido más de un Aviso de 20 Días, comuníquese con un abogado de inmediato.

Obtenga Ayuda Legal

Visite Northwest Justice Project (Proyecto de Justicia del Noroeste) para averiguar cómo obtener asistencia legal.