Desalojos de Viviendas Públicas (Viviendas de propiedad de alguna Autoridad de la Vivienda)

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Si usted vive en un Proyecto de Vivienda Pública, su arrendador es una Agencia de Vivienda. El proceso de desalojo de las Viviendas Públicas es un poco diferente al proceso para los inquilinos con arrendadores privados. Evictions from Public Housing (Spanish) #6102SP

Tenga en cuenta que:

Preguntas más frecuentes

Sí, debería leerlo si vive en un Proyecto de Vivienda Pública. Aprenderá sobre el proceso de desalojo de las Viviendas Públicas. El proceso de desalojo de Viviendas Públicas es un poco diferente del proceso para los inquilinos con arrendadores privados. Usted tiene derechos que los inquilinos en otros tipos de vivienda pueden no tener.

Por lo general, si su arrendador es alguna Autoridad de la Vivienda, entonces vive en una vivienda pública. 

Si tiene un cupón de la Sección 8, lea Cómo proteger su cupón de la Sección 8 para obtener más información. Si algún otro programa de HUD está a cargo de su vivienda, lea Desalojos de Viviendas de HUD para obtener más información.

Tal vez. La Autoridad de la Vivienda puede desalojarle en cualquiera de las siguientes situaciones:

  • Usted no paga su parte de la renta a tiempo todos los meses.
  • Usted quebranta una regla importante del contrato de arrendamiento.
  • Usted quebranta una regla del contrato de arrendamiento en repetidas ocasiones.
  • Usted, alguien que vive con usted, o sus invitados causan "actividad delictiva" que amenaza la seguridad o la salud de otros inquilinos.
  • Usted, alguien que vive con usted, o sus invitados causan "actividad de drogas".
  • La Autoridad de la Vivienda tiene algún otro "motivo justificado
* Actúe rápidamente si recibe un aviso por escrito diciendo que está violando las reglas. Si usted no hace nada para la fecha que dice en el aviso, la Autoridad de la Vivienda puede entonces iniciar una demanda de desalojo en su contra.

En la mayoría de los casos, el aviso le dará un plazo (como 10 días) para parar de violar las reglas. El aviso puede decir que usted puede pedir una reunión o una "audiencia para quejas formales" con la Autoridad de la Vivienda para explicar versión de los hechos.

Primero, lea el aviso cuidadosamente. Si usted piensa que no está quebrantando el contrato de arrendamiento, o no entiende lo que dice el aviso, trate de hablar con un abogado. Vea la información de contacto más abajo.

Luego, haga lo siguiente si no está de acuerdo con el aviso:

  • Escriba al arrendador para pedir una audiencia para quejas formales antes de que se venza el plazo (por lo general 10 días).
  • Guarde una copia de la carta junto con sus papeles importantes. La necesitará más adelante.
  • Trate de hablar con un abogado. Vea la información de contacto más abajo.

Es su oportunidad de presentar testigos y pruebas ante una tercera parte imparcial para demostrar que usted no está violando las reglas del contrato de arrendamiento. Este procedimiento no es un caso judicial. Lea Procedimiento para quejas formales respecto a Viviendas Públicas para aprender más sobre el procedimiento y cómo prepararse para su audiencia.

Depende. Si la Autoridad de la Vivienda cree que usted, alguien en su hogar, o su invitado ha cometido un delito, o está involucrado con drogas en la propiedad, la Autoridad de la Vivienda podría no darle una audiencia de quejas formales.

Si esto le pasa a usted, trate de hablar con un abogado. Vea la información de contacto más abajo.

La Autoridad de la Vivienda puede entablar una demanda para desalojarle, llamada "Acción por Retención Ilícita".  Usted recibirá papeles judiciales llamados "Denuncia" y "Citatorio".  Tendrá muy poco tiempo para responder por escrito a la demanda y explicar sus defensas. 

Lea Necesito responder a una demanda de desalojo lo antes posible para aprender más sobre el proceso de desalojo y cómo responder. Usted también debería tratar de hablar con un abogado tan pronto como sea posible.

Obtenga Ayuda Legal

Visite Northwest Justice Project (Proyecto de Justicia del Noroeste) para averiguar cómo obtener asistencia legal.

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Última revisión y actualización: Aug 14, 2023
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