Los inquilinos pueden pagar la mayoría de los costos de mudarse a la vivienda en pagos

Sí.

A partir del junio de 2020, la ley del Estado de Washington da a los inquilinos el derecho a pagar ciertos cargos iniciales por medio de un plan de pagos en lugar de pagar todo de una vez.

Ahora puede pagar en pagos los siguientes gastos para mudarse a la vivienda:

• Depósitos
• Cargos no reembolsables
• La renta del último mes.

A lo mejor. El arrendador aún puede requerir que pague por adelantado un cargo o depósito de reservación, cargos por revisar el historial o cargos por verificación de antecedentes.

Pero hay un límite a estos cargos: Ningún cargo o depósito de reservación puede ser mayor al 25% (un cuarto) de su primer mes de renta.

El arrendador también debe cumplir ciertas reglas para poder cobrar estos cargos. Lea Sus derechos de inquilino en el Estado de Washingtony Preselección de inquilinos: Sus derechos.

El plan de pagos tiene que pedirlo por escrito. El arrendador está obligado a aceptar un plan de pagos si recibe una petición suya.

Sí. Todos los planes de pago tienen que ser por escrito y estar firmados por usted y su arrendador. Recuerde guardar una copia en un lugar seguro.

No.

Si su contrato de arrendamiento es de 3 meses o más, usted puede pedir un plan de pago de 3 pagos mensuales iguales.

Si su contrato de arrendamiento es de menos de 3 meses, puede pedir un plan de pago de 2 pagos mensuales iguales.

Los pagos se deben pagar el mismo día que se paga la renta (por lo general, el 1 del mes). El plan de pago comienza al principio de su arrendamiento.

Si esto le dificulta el pago de la renta, es posible que pueda conseguir una fecha diferente para el pago de la renta. Lea ¿Puedo cambiar la fecha del pago de mi renta?

No. El arrendador no puede cobrarle ningún recargo o interés si usted opta por hacer un plan de pagos.

A lo mejor.

El arrendador puede rehusar su petición si la cantidad total de los depósitos y los cargos no reembolsables no son más del 25% del primer mes de renta, y el arrendador no está requiriendo que usted pague el último mes de renta cuando se mude a la vivienda.

El arrendador puede iniciar una demanda de desalojo en su contra (llamada acción de retención ilícita) entregándole un Aviso de 14 días para Pagar o Desocupar la propiedad. Se trata como si usted no pagara la renta. Lea El Desalojo y Su Defensa.

• Si su arrendador rehusó su petición de pagar en pagos, si usted no hace un pago, o si su arrendador inicia una acción de desalojo en su contra, trate de conseguir ayuda legal de inmediato.