Mi arrendador acaba de darme un Aviso de 14 Días para Pagar la Renta o Desocupar la propiedad

My Landlord Just Gave Me a 14-Day Notice to Pay Rent or Vacate (Spanish) #6353SP

Tenga en cuenta que:

*Los inquilinos de bajos ingresos tienen derecho a un abogado gratuito antes de que un juez pueda proceder con el desalojo. Llame a nuestra Línea para la Defensa contra Desalojos al 1-855-657-8387 o aplique por internet en nwjustice.org/apply-online si cree que pudiera calificar.

 

*Todas las hojas informativas que tienen enlaces se pueden encontrar en WashingtonLawHelp.org.

 

Preguntas más frecuentes

, si arrienda el lugar donde vive y acaba de recibir un Aviso de 14 Días para Pagar la Renta o Desocupar la Propiedad, que dice que adeuda renta y tiene que pagar lo que debe dentro de 14 días o mudarse.

No, si usted es dueño de la casa móvil en la que vive y renta el lote. En su lugar, lea El arrendador de mi parque de casas manufacturadas/móviles acaba de darme un Aviso de 14 días para Pagar o Desocupar la propiedad y hable con un abogado de inmediato. La información de contacto está más abajo.

Aprenderá:

  • De qué se trata este aviso
  • Qué hacer si recibe este aviso de su arrendador
  • Dónde obtener ayuda legal

 

Es una advertencia de su arrendador. Si se atrasa con el pago de la renta o con el plan de pago del depósito con el arrendador, entonces el arrendador puede darle este tipo de aviso.

Este aviso tiene que decirle exactamente cuánto es lo que usted adeuda. Luego, usted tiene que pagar lo que adeuda para cuando se cumplan los 14 días. Si no lo hace, el arrendador puede iniciar un caso de desalojo en el juzgado en su contra.

Sí. El arrendador (o su empleado u otro adulto) puede "notificarle personalmente" en su vivienda entregándole los avisos a usted.

El arrendador también puede entregar el aviso a otro adulto o a un adolescente mayor que viva con usted. Si su arrendador hace este tipo de "notificación suplente", el arrendador también tiene que enviarle una copia de el aviso a usted. 

Si el arrendador trata de notificarle personalmente pero no lo logra, entonces podrá "notificarle" de el aviso pegándolo en su puerta, pero luego también tendrá que enviarle una copia por correo.

No. Un Aviso de 14 Días por mensaje de texto, correo de voz, correo electrónico o en persona no es un aviso correcto. No inicia el proceso de desalojo.

No.

No. Las leyes del Estado de Washington no permiten a los arrendadores desalojar a los inquilinos sin cumplir con el debido proceso judicial de desalojo.

El arrendador tiene que darle el debido aviso de "terminación" antes de iniciar una demanda de desalojo. El Aviso de 14 Días para Pagar la Renta o Desocupar la propiedad es un tipo de aviso de terminación del arrendamiento.

Si usted sigue viviendo en el lugar después de los 14 días, y el arrendador cree que todavía está atrasado con la renta, el arrendador puede entonces iniciar una demanda de desalojo. El arrendador hace esto entregándole documentos oficiales del juzgado llamados "Citatorio" y "Demanda". Estos documentos pueden requerir que usted envíe una respuesta al arrendador o a su abogado.

El arrendador tiene que ganar una demanda de desalojo y conseguir que un juez firme una orden que ordene al sheriff desalojarlo. Solo el sheriff puede desalojarle formalmente o cambiar las cerraduras de la propiedad arrendada.

Si usted quiere pelear la demanda de desalojo, hable con un abogado de inmediato. Tendrá que ser capaz de probar su caso en el juzgado. Esto significa dar al juez pruebas que demuestren que no debe la renta. También puede significar presentar testigos que tengan conocimiento personal de los hechos y que testifiquen.

Un abogado puede ayudarle con estas cosas. Vea la información de contacto más abajo. Lea Cómo prepararse para una audiencia judicial o un juicio para tener una idea de lo que tendrá que hacer para pelear el desalojo en el juzgado.

A lo mejor. Visite washingtonlawhelp.org/resource/eviction para encontrar organizaciones cerca suyo que pudieran tener asistencia para la renta.

Obtenga Ayuda Legal

Visite Northwest Justice Project (Proyecto de Justicia del Noroeste) para averiguar cómo obtener asistencia legal.

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Última revisión y actualización: Jul 17, 2023
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