Washington LawHelp

Для арендатора в штате Вашингтон, если арендодатель отключает их коммунальные услуги, заставляя их выехать.    

 

О чем вы узнаете, прочитав эту публикацию? 

• Что делать, если арендодатель незаконно отключил коммунальные услуги?

• Где получить юридическую помощь?

 

Что говорит закон? 

Закон RCW 59.18.300 говорит, арендодатель действует противозаконно, если он преднамеренно отключает коммунальные услуги, в том числе, воду, отопление, электричество и газ, за исключением случаев, когда такое временное отключение необходимо для ремонта.

Другими словами, если арендодатель отключает ваши коммунальные услуги, чтобы заставить вас выехать, то это противозаконно.

Вы можете позднее подать на арендодателя в суд (обычно в Суд малых исков) за любой финансовый ущерб, которые вы претерпели, поскольку вы оказались вне снимаемого помещения. Вы можете также подать иск на сумму 100 долларов в день за тот период, когда были отключены коммунальные услуги.  Прочитайте «Что такое Суд малых исков» (What is Small Claims Court?) и «Как подать иск в Суд малых исков» (How do I Sue in Small Claims Court?).

 

Может ли арендодатель в каких-либо случаях законно отключить коммунальные услуги?

Возможно. Если ваш договор об аренде на срок говорит, что вы должны оплачивать стоимость коммунальных услуг, а вы не вносите оплату, то компания, предоставляющая коммунальные услуги, может отключить их.

Если вы «бросили» помещение, т. е. оставили арендуемую жилплощадь и прекратили оплачивать ее, не предупредив арендодателя, то он может отключить коммунальные услуги.

 

Что вы можете сделать, если ваш арендодатель отключил коммунальные услуги? 

Позвоните судебному исполнителю (шерифу). Скажите, что ваш арендодатель отключил коммунальные услуг без приказа судьи. Судебный исполнитель может прибыть по месту проживания и заставить арендодателя включить коммунальные услуги. 

А затем постарайтесь проконсультироваться с юристом. 

 

Получите юридическую помощь

На сайте организации Northwest Justice Project вы узнаете как получить юридическую помощь.